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快讯|银保监会发布《融资性信保业务保前管理操作指引》和《融资性信保业务保后管理操作指引》

财经网金融讯,9月21日,中国银保监会印发《融资性信保业务保前管理操作指引》和《融资性信保业务保后管理操作指引》(以下简称“两个指引”),重点对融资性信保业务保前风险管理和保后监测管理两大环节建立标准化操作规范。

据了解,“两个指引”覆盖保前、保后的全流程管理,尤其针对当前融资性信保业务存在的突出问题建立操作标准:一是针对消费者反映较为集中的销售不规范问题,明确了销售管理的操作标准。如,明确投保提示的重要内容、线下“双录”时销售人员的操作内容与步骤,以及给予投保人充分的投保选择权等。二是针对保险公司独立风控能力不足问题,明确了核保和系统功能要求。如,明确履约义务人的核保政策和客户准入标准、抵质押物的分类评估标准和管理要求、业务系统功能设置标准和指标监测预警机制等。三是针对合作方管理缺失导致风险传递的问题,强化合作方要求和过程管理。如,明确销售代理机构、数据服务机构、抵质押评估第三方、追偿机构等合作方的要求,并对追偿工作的合法性提出要求。

在浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双看来,这一系列政策通过“限购+优购”的政策组合一定程度上可抑制房地产过热。“该举措一方面体现了政府‘房住不炒’的决心,另一方面也说明政府对防止房地产过热和房地产泡沫化风险意识的不断增强。”

然而令人无法置信的是,现在历史已经反转了。最近一两个赛季,梅西在巴萨很痛苦,今年夏天他与高层的矛盾更是达到了极点,一度要求离队,无奈被巴萨强留。球队在欧冠中一次次羞辱性的失利,俱乐部内部的危机,让梅西忍无可忍,只想离开。

“结合‘无房家庭’优先认购1套商品房的政策,主要目的还是挤压掉短期的投资、投机客户,响应房子是用来住的‘房住不炒’政策。”安鑫说。

“此外,当地还能够通过人才优先购房政策进一步为宁波吸引人才和留住人才,可谓一举两得。”范建双表示。(完)

斯卡洛尼让梅西满意,而梅西在巴萨享受不到这种感觉。几年前,这种情况对危机持续不断的阿根廷队来说无法想象的,但足球就像生活,一切都可能改变。对阿根廷队来说,这十分有利。

国家统计局公布的房价指数显示,今年6月份,宁波新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨6%;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,同比上涨8.6%,涨幅均有所扩大。

22日,宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》,明确符合条件的“无房家庭”可在该市海曙、江北、镇海等六区优先认购1套商品住房。

此前,该市多部门联合出台稳定房地产市场的“十条”新政,其中扩大限购区域、扩大限购资格中的家庭住房情况核查范围等,被外界视为对当前偏热的房地产市场进行“降温”之举。

在阿根廷国家队,情况已经不同了。梅西感觉舒适,球队让他满意,足球上也不再过度依赖他。梅西依赖症确实还在,毕竟他是世界上最好的球员,但在斯卡洛尼时代,这种依赖度比前几任主教练都低。

过去媒体无数次指出梅西在巴萨感觉处在天堂,在阿根廷国家队却像身处地狱。阿根廷队不佳的成绩,内部的矛盾与危机,再加上对梅西的质疑,让梅西备受煎熬,而在巴萨,他每场比赛都有天才的发挥,球迷也一次次拜倒在他的脚下。

“两个指引”具有高标准、严要求的特点,能够引导保险公司对标行业领先、提升管控能力、防范化解风险,对融资性信保业务规范化经营具有重要指导意义。“一个《办法》两个指引”的先后出台,有助于实现“行业发展有标准,实施监管有抓手”的目的,有助于进一步促进融资性信保业务持续健康发展。

“两个指引”细化了《信用保险和保证保险业务监管办法》(以下简称《办法》)有关要求,主要包括以下内容:一是强化销售环节透明性。明确销售环节信息披露的具体内容和操作要求;建立销售可回溯机制,如线下承保要“双录”,线上承保要留存电子销售记录等;明确承保告知内容,做好投保风险提示。二是强化风险审核独立性。明确核保政策、客户准入标准、欺诈管理内容;明确抵质押物分类、评估等标准和管理要求;明确系统功能具体内容以及信息安全性要求。三是强化合作方管理。明确销售代理机构、数据服务机构、抵质押评估第三方、追偿机构等合作方的合作要求和管理要求,防范合作方风险传递。四是建立保后监控指标和标准。将保后监控分为个体监控和整体监控两大方面,明确个体监控的方式和具体内容,以及保后监控的指标要求;明确风险预警机制的分类、等级、措施等标准,以及保后监测系统功能设置要求等内容。五是明确追偿方式及管理要求。明确催收禁止情形;明确追偿机构合作要求和委外追偿的管理内容;明确追偿款财务确认要求,确保财务报表真实性、准确性。六是明确理赔投诉流程及标准。明确投诉处理分级管理机制要求,以及投诉处理时限、投诉回访、投诉复核、投诉建档等要求,确保消费者投诉得到有效回应。

“限购区域的扩大一定程度上影响了核查无房区的扩大,而契税调整新方案相当于是对扩大限购区的‘补丁’文件。”安鑫如此解读“十条”新政。

“虽然全国的整体成交量还没有完全复苏,但是长三角和大湾区等核心城市群已经逐步呈现火热态势。”易居克而瑞浙江区域研展总监安鑫认为,今年下半年开始,不止宁波,南京等强二线城市不约而同地进行收紧调控,体现“一城一策”的主体调控基调,防止局部市场过热。